Тема: ЖКХ перерасход воды

[maxposm]

Являюсь жителем дома Чехова, 346. С апреля 2010 в квитанциях об оплате ЖКХ, которые предоставляет ТСЖ появилась информация об общем расходе холодной воды на дом и сумма показаний индивидуальных счетчиков, установленных в квартирах и указан коэффициент, т.е. коэффициент перерасхода. Эту цифру умножают на показания индивидуальных счетчиков и тем самым каждая квартира оплачивает этот перерасход. Правление ТСЖ ссылается на постановление правительства № 307, по которому действительно перерасход воды, а так же электричества, теплоэнергии и т.п. распределяется между участниками ТСЖ, т.е. квартирами. Я согласен, пусть будет перерасход, может на уборку подъездов, поливку клумб используется, но на протяжении этих месяцев перерасход был от 10 до 34 процентов(декабрь). Куда может использоваться треть воды, а это примерно 1500 кубометров в декабре? На этот вопрос в ТСЖ пожимают плечами и говорят, что сами удивляются. Кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой? Какие меры можно принять по отношению к правленению ТСЖ?

[OlegF1]

Правление ТСЖ ссылается на постановление правительства № 307, по которому действительно перерасход воды, а так же электричества, теплоэнергии и т.п. распределяется между участниками ТСЖ, т.е. квартирами.

Вот молодцы, как умно придумали! И снова за счет людей. Если у вас стоят счетчики, то по идее оплата по счетчику, а какой там перерасход - по барабану. С какого перепугу я должен платить за кого-то? Иначе, какой смысл в счетчиках. Мое имхо.

[maxposm]

По логике, конечно, что потребил за то и плачу. Но наше правительство создало постановление 307, где и описало, что оплатите по общедомовому счетчику, а потом сами уже разбирайтесь в своем товариществе, кто как платить будет. Вот и приходится платить "за того дядю". А если правление ТСЖ еще и нажиться хочет, то может врезать в систему скажем соседнюю мойку авто, а платят все жильцы.

[mkn]

очень интересно, конечно. внимательно прочитал данное постановление

23. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:

а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам;

б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

интересно, что же теперь выгодней: иметь счётчик, и всё равно потом платить "за дядю", или не иметь? мне, к примеру, со счётчиком часто не совсем хочется спускать горячую воду за весь стояк. когда не было счётчика - такой проблемы не ощущалось.

[GoodCat]

Люди, у которых стоит счетчик уже давно не рады этому всему))) сначала, может и было выгодно, но коэффициент планомерно поднимается. Так что сколько ни экономь, а платить приходится немало + поверка счетчиков

Узнавал по поводу счетчика на газ: в среднем проект выходит в 10к, не считая счетчика и работы на его установку

Так что, Вова с Димой думает о нас))))))
кстати, учитывая то, что Россия является самым большим хранилищем пресной воды(не считая Амазонки) и природного газа, попахивает МАРАЗМОМ

[flydutch]

maxposm, У вас  в ТСЖ  у всех водяные счетчики стоят?

[maxposm]

maxposm, У вас  в ТСЖ  у всех водяные счетчики стоят?

Да, счетчики у всех, но существуют квартиры, которые вообще показания не приносят, там начисляют по нормам.

[flydutch]

О каком тогда перерасходе может идти речь? Если у вас есть квартиры не отчитывающиеся по счетчикам.
Теоретически они могут выливать всю разницу между домовым счетчиком и суммой квартирных счетчиков.
Товарищество должно решить, что эти квартиры должны или отчитываться по показаниям или оплачивать "перерасход".

А вот когда 100% квартир будут считаться по счетчикам, тогда уже надо разбираться откуда такая разница набегает.
Способы это сделать, думаю, есть.
У вас, как члена ТСЖ есть полное право написать заявление в правление, можно собрать подписи соседей.
Вы - не абы кто. Вы - член ТСЖ с соответствующими правами. Вам и флаг в руки. Правление - это выбранные/нанятые Вами люди. Их надо пинать и нагибать, чтобы делали свою работу.

[mkn]

кстати, никто не задумывался над тем, почему за лифт платят от площади квартир?
кокретно сама Квартира на лифте катается, или количество прописанных в ней жильцов?

и такого маразма если поискать...

Способы это сделать, думаю, есть.

давайте поразмыслим тогда насчёт способов более конкретно. скоро "такое" по воде, газу, электричеству придёт со временем ко всем

[John Doe]

Куда может использоваться треть воды, а это примерно 1500 кубометров в декабре? На этот вопрос в ТСЖ пожимают плечами и говорят, что сами удивляются. Кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой? Какие меры можно принять по отношению к правленению ТСЖ?

у некоторых ваших соседей могут висеть магнитики на счетчиках
но использовать перерасход в виде коэффициента к потребленному, имхо. маразм

[John Doe]

кстати, никто не задумывался над тем, почему за лифт платят от площади квартир?
кокретно сама Квартира на лифте катается, или количество прописанных в ней жильцов?

потому что так написано в ЖК, а маразм это или нет - дело 25е.

[mkn]

потому что так написано в ЖК

та это понятно.

у некоторых ваших соседей могут висеть магнитики на счетчиках

таких уже давным-давно не выпускают, а если кто их достанет и поставит, то вряд ли их опломбируют

[flydutch]

Еще: дешевые счетчики имеют невысокую чувствительность. Поэтому они не считают мелкие течи (кран подтекает, бачек сочится и т.п.)
Так что если тех.экспертиза не обнаруживает серьезных течей вне квартир, то, похоже, раскидывание перерасхода равномерно на все квартиры является единственным выходом из положения.

[John Doe]

та это понятно.
таких уже давным-давно не выпускают, а если кто их достанет и поставит, то вряд ли их опломбируют

бугагагага
не далее как осенью прикупил себе, более того вполне себе пломбируют. т.к. нет никаких официальных причин для отказа.
а еще, при некотором проворстве можно сделать скрытую врезку, подумывал у себя сделать, но наглости не хватило
а еще есть такие люди - сантехники, которым сбросить воду со всего дома в подвал - как два пальца обоссать
да и если это сделать трижды за день - похеру мороз

[John Doe]

Еще: дешевые счетчики имеют невысокую чувствительность. Поэтому они не считают мелкие течи (кран подтекает, бачек сочится и т.п.)

ну, это все-же не 30% и, думаю, даже не 10. скорее просто воруют

[flydutch]

ну, это все-же не 30% и, думаю, даже не 10. скорее просто воруют

Ну как сказать...
Уезжали в отпуск, бачек в это время начал протекать. Не сильно, но счетчик схватил. Натекла за 3 недели наша месячная норма.  

[John Doe]

не, я имел в виду что такие течи которые счетчик не замечает, они явно не смогут 30% накрутить

p.s. вроде человек грамотный, а что на время долгосрочного отсутствия надо закрывать краны и отключать лектричество - не знаешь ?

[flydutch]

оффтоп, но приходили смотрящие за животинкой.
На течь внимания не обратили, к сожалению.

[mkn]

бугагагага  
не далее как осенью прикупил себе, более того вполне себе пломбируют. т.к. нет никаких официальных причин для отказа.

мда, действительно, чегой-то я )

тоже скоро менять... надо озаботиться в свете грядущих событий

[flydutch]

тоже скоро менять... надо озаботиться в свете грядущих событий

Бетар СГВ-15 бери